宮古島税務署管内の最高路線価は「西里大通り」だが、下落傾向が続いている

対前年増減率マイナス５.１％　２年連続の下落
【那覇支社】国税庁の２０１０年全国路線価発表に伴い、沖縄国税事務所は１日、県下各税務署管内の最高路線価を発表した。宮古島市では平良字西里の「西里大通り」が１平方㍍当たり７万５０００円で管内最高路線価だったが、前年に引き続き２年連続しての下落。前年の７万９０００円から４０００円値を下げた。対前年増減率は５・１％減。宮古島市の路線価は１９９４年をピークに95年から下落傾向が続いている。
　　
　市内の路線価は、日本のバブル景気直後の１９９１～94年にピークに達し、最高路線価は１平方㍍23万５０００円にまで上昇した。その後、95年から下落に転じ、２００６年まで下降し続け、06年には１平方㍍８万４０００円にまで値を下げた。
　
　06～08年までは横ばいで、市内の路線価下落は底打ち感が見られたが、09年には再び下落。対前年増減率６・０％減の７万９０００円となり、８万円台を割り込んだ。今回の路線価下落は２年連続だが、下落傾向は、95年に起算すると16年間続いている。
　
　県内最高路線価は、那覇税務署管内の那覇市久茂地３丁目「国際通り」で１平方㍍54万円。宮古島市同様、２年連続して下落し、対前年増減率は３・６％減だった。県内６税務署（那覇、宮古島、石垣、北那覇、名護、沖縄）の中では、５税務署管内の最高路線価が下落。北那覇税務署管内の那覇市おもろまち４丁目「那覇中環状線」のみが１平方㍍32万円で横ばいだった。
　
　下落率が最も高かったのは石垣税務署管内の石垣市字大川「市役所通り」で、対前年増減率は８・０％減。１平方㍍11万５０００円になった。また、最高路線価が最も安かったのは名護税務署管内の名護市字為又「名護バイパス」で１平方㍍当たり６万６０００円だった。
　
　路線価は、土地などの相続税や贈与税の納税時に、時価の評価基準算定値として用いられる。国税庁は全国の路線価をインターネット上でも公開しており、同庁のホームページにアクセスすると閲覧が可能だ。