最高は西里大通り １平方㍍６万８０００円／宮古管内

宮古島署管内最高路線価は前年同様１平方㍍当たり６万８０００円で「横ばい」推移した＝１日、西里大通り

　沖縄国税事務所は１日、２０１４年分の路線価等を発表した。宮古島税務署管内の最高路線価は「宮古島市平良字西里の西里大通り」で、１平方㍍当たり６万８０００円となり、前年と同額だった。宮古島市の路線価は前年まで５年連続して下落し続けていたが、６年ぶりに下げ止まった。県内６税務署（那覇、宮古島、石垣、北那覇、名護、沖縄）の最高路線価はすべての地区で「横ばい」または「上昇」に転じた。横ばいは宮古島、石垣、名護の３カ所。那覇、北那覇、沖縄は上昇した。県内最高路線価は１３年連続で「那覇市久茂地３丁目の国際通り」で１平方㍍当たり５８万円となり、前年の５５万円から３万円値上がり２年連続して上昇した。

　宮古島管内の最高路線価は１９９２年（当時の標準地は平良字下里ゲンカフーズ前市場通り）の１平方㍍当たり２３万５０００円をピークに９４年までは「横ばい」で推移し、９５年に「下落」に転じた。９９年に現在の「西里大通り」に標準地が変更となって以降も下落は止まらず、２００６年まで連続して下落した。

　０７、０８年は「横ばい」で推移するものの、０９年から再び「下落」に転じ、その傾向は前年１３年まで続いたが、ここに来てようやく下げ止まり感をみせている。

　宮古島署管内以外の最高路線価と対前年増減率は、那覇税務署管内「国際通り」１平方㍍当たり５８万円（対前年増減率５・５％増）で前年に引き続き「上昇」となった。

　そのほか、石垣税務署管内「市役所通り」同１０万５０００円（同０・０％）、北那覇税務署管内「那覇中環状線」同３３万円（同３・１％増）、名護税務署管内「名護バイパス」同６万３０００円（０・０％）、沖縄税務署管内「町道美浜１号線」同１１万５０００円（同４・５％増）となっている。

　路線価　主要道路に面した１平方㍍当たりの土地の１月１日時点における評価額。土地の相続や贈与を受けた人の税額を算出する基準となる。公示地価や売買実例価格、不動産鑑定士の評価などを参考に、公示地価の８割程度を目安として国税庁が算出する。まず、基準となる標準地点の路線価を定め、次にその周辺の路線価を決める。