２年連続変動なし／県最高は国際通り６７万円

宮古島管内の最高路線価をつけた「西里大通り」

　【那覇支社】沖縄国税事務所は３日、２０１７年１月１日時点の県内路線価を発表した。宮古地区での最高値は、「平良字西里の西里大通り」の１平方㍍当たり６万７０００円で、２年連続の横ばいとなった。西里通りが宮古地区の最高値となるのは、１９９９年から１９年連続。

　また、同日公表された国税庁のホームページによると、市場通りは６万２０００円、下里通りは６万１０００円で、いずれも前年と同じだった。

　宮古島管内の最高路線価は９２年～９４年の２３万５０００円をピークに、９５年から下落に転じた。その後、０７、０８年は横ばいとなるものの、リーマンショック後の０９年から５年連続で下落した。それ以降は１５年に１・５％下落したほかは、横ばいで推移している。

　県全体の最高路線価は、那覇市久茂地３丁目の「国際通り」６７万円（前年比６・３％増）。県内の最高路線価は、５年連続の上昇となっている。今年は２年連続で前年から上げ幅を拡大した。

　沖縄都市モノレール１５駅のうち地価が上がったのは１３駅で、昨年の１４駅から１駅減少した。

　八重山地区の最高値は、石垣市字大川の「市役所通り」の１１万円で、２年連続の横ばいとなった。

　標準宅地の県内平均値は、前年比３・２％の上昇（昨年は同１・７％増）で、３年連続の伸びとなった。

　路線価　主要道路に面した１平方㍍当たりの土地の１月１日時点における評価額。土地の相続や贈与を受けた人の税額を算出する基準となる。公示地価や売買実例価格、不動産鑑定士の評価などを参考に、公示地価の８割程度を目安として国税庁が算出する。