１平方㍍８万５０００円／県内地価調査
全用途も２年連続プラス

市内商業地では最高地価だったサーティーワンアイスクリーム（筑登之屋）＝１９日、平良西里通り

　【那覇支社】県企画部は１９日、２０１７年の県内地価調査（７月１日時点）の結果を発表した。宮古島市内の商業地最高額は、平良字西里根間２４６番（筑登之屋）の１平方㍍当たり８万５０００円で、対前年比１・２％の上昇となった。市内の商業地最高値が上昇するのは、２４年ぶり。宮古島市の全用途平均も対前年比１・３％の上昇で、２年連続のプラスとなった。

　宮古島市の住宅地平均は、対前年比１・０％増（１６年は同０・３％増）、商業地平均で３・１％増（同０・０％）と、それぞれ上昇した。市内住宅地の最高額は、平良字西仲宗根染地１１２番１で、１平方㍍当たり２万９３００円と前年と変動はなかった。

　１５年に伊良部大橋が開通した伊良部島では、伊良部字国仲屋敷９０番で前年までの横ばいから０・９％の上昇に転じた。多良間村では、基準２地点の平均額は１平方㍍当たり６４００円。平均変動率は、対前年比１・９％の下落となった。

　県全体の全用途平均は１平方㍍当たり７万６００円で、対前年比２・９％増（１６年は同２・２％増）。１４年に２１年ぶりで上昇に転じて以降、３年連続で上げ幅を拡大した。

　地区別では特に那覇市の上昇が顕著で、今回の調査では全用途平均が対前年比６・７％増、住宅地平均は同６・５％増、商業地平均が同７・０％増となった。

　宮古地区の商業値最高額は、１９９３年の１平方㍍当たり万円をピークに下落を続けた。ただ、１４年からは３年連続で同８万４０００円となり、下げ止まりの傾向を見せていた。

今回の調査では、宮古島市と同じく名護市でも全用途平均が２年連続で上昇した。那覇市などを中心とする地価上昇が県内各地に波及しつつあることが浮き彫りとなった。

　県全体の１平方㍍当たり地価は、住宅地平均が４万９４００円で対前年比２・４％増（１６年は同１・９％増）、商業地平均は１３万３００円で対前年比４・２％増、（同３・２％増）。

　県内地価の最高額は、那覇市松山１丁目１番４の１平方㍍当たり６９万８０００円。２７年連続で、同地点が最高となった。　

　地価調査は地価公示法に基づく公示価格と合わせて、一般の土地取引や公共事業用地の適切な取得価格の算定などの目安とされる。対象地域は、県内市町村の２７９地点。このうち、宮古島市は地点、多良間村は２地点。