宮古島市 前年比下げ幅は縮小

　沖縄総合事務局は１８日、沖縄県分の２０１５年地価公示結果を公表した。宮古島市では商業地で２地点、住宅地には６地点の標準地番が設定されていて、平均価格の変動率は商業地がマイナス１・３％、住宅地はマイナス０・４％となり、前年よりマイナス幅は縮小したものの、調査市町村の中でいずれもワースト１となる下げ幅を記録した。

　宮古島市の商業地標準地番２地点の公示価格（１平方㍍当たり）は、平良字西里羽立３９１番外の「ジブラルタ生命」が前年比９００円減の５万８０００円で変動率は前年比０・２ポイント増のマイナス１・５％、平良字下里西里６１番外のスナックは４００円減の４万円で変動率は０・５ポイント増のマイナス１・０％だった。

　住宅地の標準地番は平良に３地点、城辺に２地点、上野に１地点設定。そのうち公示価格が最も高かったのは平良字西里前比屋２７３番の３万５８００円で前年比２００円の下落となった。変動率は０・２ポイント増のマイナス０・６％。次いで平良字下里大原８４２番１の３万１３００円で前年実績を３００円下回った。変動率は前年比０・４ポイント増のマイナス０・９％だった。

　価格が最も低かったのは上野字野原東方原１１０４番で、前年と同価格の４５６０円。商業地、住宅地含め宮古島市の標準地番のなかで唯一、前年価格を下回らなかった。

　１５年地価公示分科会代表幹事では宮古島市の地価動向の特徴と要因について、商業地は下落幅は縮小しているものの下落基調から抜けられていないと指摘。住宅地については商業地同様、下落幅は減少したが下落傾向が続いている地域も存在していて、大きな公共工事であった伊良部大橋の効果は、その周辺地域に限られ、市全体への波及効果は感じられないとの考えを示している。

　県内での地価公示鑑定は、商業地は１５市町村５３地点で、住宅地は２１市町村１０９地点で実施されている。