土地購入会社が申し出／４度目、市　承諾

トゥリバー地区でのホテル建設が延期になったことが明らかになった市議会１２月定例会一般質問＝１４日、議場

　平良港のトゥリバー地区の土地を購入しホテル建設を計画している特定目的会社ＳＣＧ１５（東京都）が宮古島市に対し、ホテルの建設着手期間と営業開始期間をそれぞれ２年間延長することを申し出、市がこれを承諾していたことが分かった。本来なら、今年１１月８日までに建設開始、２０１９年１１月８日までに営業開始予定だった。契約から４度目の延期で、同社は「開発事業に関心のある一社と交渉を重ねているが、事業計画のより詳細な検証に今しばらく時間を要する状況」と理由を説明しているという。１４日に行われた市議会（棚原芳樹議長）１２月定例会一般質問で、濱元雅浩氏の質問に長濱政治副市長が明らかにした。

　トゥリバー地区のホテル建設用地約１３㌶は、２００７年11月にＳＣＧ１５へ４０億円で売却された。

　当初の契約では２年以内の着工、５年以内に営業開始となっていたが、０８年１２月に世界的な経済情勢の悪化などを理由に、着工と営業開始期限の２年間延期を要請、市はこれを容認した。

　また、１１年１０月には同年３月に発生した東日本大震災などの影響を理由に、２年間の再延長を申し入れ、市はそれを受け入れた。

　さらに同社は、「当初の開発計画策定時と事業を取り巻く環境が変化している」ことなどを挙げ、１３年１１月７日に市と「覚書」を交わし、１６年までの３年間延期するとした。

　今回の延期の申し出は９月２６日付で、市は１１月７日付で会社側が示した期限延長の要望書に「承諾する」とした回答文を送付。「建設開始期間の終期を１８年１１月８日までとする」「営業開始期間の終期を２１年１１月８日までとする」と明記した。

　濱元氏は「（会社側が言う）『もう少し計画の詳細を詰めたい』というのが延期を了承した理由なのか」と指摘。長濱副市長は「市としてはこの申し出を断った場合に、契約解除という問題が出てくる。契約解除になると、売った土地を同額で買い戻さなければならない。その辺のところも考えて、これはやむを得ない措置と判断した」と答弁した。