マンション、団地、ホテルを審査

マンション新築工事の現地調査を行う委員ら＝27日、上野宮国

　２０１９年度第１回宮古島市景観審議会（池田孝之会長）が27日、市役所下地庁舎で行われた。市から諮問を受けた県営平良北団地建て替え工事など議案３件の現地調査を実施した上で審査し、２件を適正、１件を継続審議とした。結果については７月４日に下地敏彦市長へ答申する。

　諮問されたのは上野宮国の農地・集落景観ゾーンで計画されている「宮国賃貸マンション新築工事」（地下１階、地上６階建て、23・４㍍）、平良西仲宗根の「県営平良北団地建て替え工事」（地上５階建て・15・15～15・45㍍）、平良下里で計画されている「（仮称）ミヤコエアポートホテルプロジェクト新築工事（変更）」の３件。また、意見聴取案件として来間地区で計画されている「来間島リゾートプロジェクト（仮称）」の現場視察をした。

　県営平良北団地は築後38年が経過し建物の劣化が見られることから建て替え工事が行われる。現在の３階建ての住棟10棟（１４４戸）から５階建ての住棟３棟（１６０戸）への建て替えが計画されている。上野宮国の賃貸マンション新築工事は上野ドイツ文化村周辺に建設予定で鉄筋コンクリート造りの地上６階、地下１階のマンションの建築を届け出たもの。敷地面積は約２５１１平方㍍、建築面積は９４１平方㍍、延べ面積は５３３５平方㍍などとなっている。

　審査の結果、上野宮国のマンション新築工事については農地・集落景観ゾーンが原則高さ㍍となっているのに対して申請が23・４㍍となっていることなどを踏まえて継続審議に。県営平良北団地については「塗装面などで宮古島らしさを出してほしい」とした付帯意見付きで適正、（仮称）ミヤコエアポートホテルプロジェクト新築工事（変更）も適正となった。

　冒頭、あいさつした宮古島市の下地康教建設部長は「宮古島市は入域観光客が大きく増加しており、新築や大型工事の案件が進んでいる。委員の皆さんには島の文化や状況に合わせて審議してほしい」と述べた。