１平方メートル当たり９万５０００円／地価変動に地域差も

宮古島市内の商業地で最高価格となったサーティーワンアイスクリーム宮古島店（筑登之屋）＝19日、平良字西里通り

　【那覇支社】県企画部は19日、２０１９年県地価調査（７月１日時点）の結果を発表した。宮古島市内の商業地最高価格は、「平良字西里根間２４６番」（筑登之屋）の１平方メートル当たり９万５０００円（前年比８・０％上昇）で、昨年の上昇率３・５％から上げ幅を拡大し、好調な宮古経済を反映する形となった。市内の全用途平均価格は同２万４８００円（同３・４％上昇）で、４年連続のプラスとなった。

　この調査は、県内市町村の２８４地点で実施したもの。宮古島市の調査地点は14カ所（商業地３カ所、住宅地11カ所）、多良間村では２カ所（住宅地２カ所）の地価を調べている。

　宮古島市は、商業地の平均が対前年比７・４％、住宅地は同２・６％、それぞれ上昇した。多良間村では、住宅地の平均が同０・９％下落した。

　宮古島市では、住宅地の最高価格が平良字西仲宗根染地１１２番１の１平方メートル当たり３万１４００円（同４・７％上昇）となった。市内中心部で地価の上昇が目立つ一方で、平良島尻や平良西原、城辺地区（基準地２カ所）では変動がないなど、地価の動きに地域で温度差が見られた。

　宮古地区の商業地最高価格は、１９９３年の１平方メートル当たり28万円をピークに下落を続けたが、17年から上昇に転じている。

　県地価調査分科会副幹事の仲本徹氏は「宮古島は地価が上がっているというイメージがあるが、調査では（イメージほど）大きな動きは見られていない。調査地点が、場所によってはリゾート系でなく集落内に設定されていることも理由。実際には、伊良部島での海岸沿いでは原野でも売れている状況。エリアによって、地価の動きが二極化している」と話した。