実施設計を入札／築３０年以上で老朽化

今後建て替えが進められる県営平良南団地＝25日、平良下里

　県土木建築部はこのほど、県営平良南団地（平良下里）と同北団地（平良西仲宗根）の建替工事実施設計業務（第１期）の入札を行った。南団地は都市建築設計、都一級建築設計事務所、設備研究所ＪＶが落札した。北団地はエー・アール・ジー、ながはま建築工房、アカナ設備設計ＪＶが行うことが決まった。着工は南団地が20年度末、北団地が21年度を予定している。

　両団地とも築30年以上経過しており、老朽化が進んでいる。県のストック総合活用計画において、建て替え団地として位置付けられていた。

　南団地は現在の３、４階建ての中層集合住宅10棟（１７４戸）を、10階建て３棟（１９８戸）に集約する。事業期間は19年度から26年度まで。総事業費は約36億円を見込んでいる。間取りは２ＤＫ～３ＬＤＫとなっている。

　第１期工事では現在の12～14号棟を取り壊した後、Ａ棟（67戸）を建設する。延べ面積は４７１１平方㍍となる。

　北団地は現在の中層集合住宅10棟（１４４戸）を、５階建て３棟（１６０戸）にまとめる。現在の敷地にコの字型に３棟を配置する計画で、事業期間は21年度から27年度。総事業費は約30億円の予定だ。間取りは１ＬＤＫ～３ＬＤＫ。

　第１期工事では現在の７～８号棟を取り壊して、Ａ棟（47戸）を建設する。延べ面積は３３８２平方㍍となっている。