西里大通りが宮古最高／県内最高は「国際通り」の６３万円

宮古島管内の最高路線価をつけた「西里大通り」

　【那覇支社】沖縄国税事務所は１日、２０１６年１月１日時点の県内路線価を発表した。宮古地区での最高値は、「平良字西里の西里大通り」の１平方㍍当たり６万７０００円で、前年から横ばいとなった。西里通りが宮古地区の最高値となるのは、１９９９年から１８年連続。

　また、同日公表された国税庁のホームページによると、このほか市場通りは６万２０００円、下里通りは６万１０００円。いずれも前年と同じだった。

　宮古島管内の最高路線価は９２年～９４年の２３万５０００円をピークに、９５年から下落に転じた。その後、０７、０８年は横ばいとなるものの、リーマンショック後の０９年から５年連続で下落した。１４年には横ばいとなったが、昨年は再び下がっていた。

　ただ、昨年は前年比１・５％のマイナスで、９５年～０６年の年平均７・９％下落、０９年～１３年の年平均４・２％下落に比べて下げ幅が縮小する傾向を見せていた。

　県全体の最高路線価は、那覇市「国際通り」の６３万円（前年比５・０％増）。昨年の前年比３・４％増に比べ、上昇率が拡大した。

　沖縄都市モノレール１５駅のうち地価が上がったのは１４駅で、昨年の８駅から大幅に増えた。

　八重山地区の最高値は、石垣市字大川の「市役所通り」の１１万円で、前年比横ばい（昨年は同４・８％増）となった。

　県内路線価の平均値は、前年比１・７％の上昇（昨年は同０・３％増）で、２年連続の伸びとなった。

　路線価　主要道路に面した１平方㍍当たりの土地の１月１日時点における評価額。土地の相続や贈与を受けた人の税額を算出する基準となる。公示地価や売買実例価格、不動産鑑定士の評価などを参考に、公示地価の８割程度を目安として国税庁が算出する。