宮古島税務署管内　前年比２.９％下落

宮古島税務署管内で最高路線価となった西里大通り＝１日

　沖縄国税事務所は１日、２０１３年分の路線価等を発表した。宮古島税務署管内の最高路線価は、「宮古島市平良字西里の西里大通り」で、１平方㍍当たり６万８０００円で前年の７万円よりも２・９％下がり５年連続で下落となった。県内６税務署（那覇、宮古島、石垣、北那覇、名護、沖縄）の最高路線価のうち宮古島、石垣、名護が対前年比で「下落」。北那覇と沖縄は「横ばい」で、那覇のみ「上昇」となった。県内最高路線価は12年連続で「那覇市久茂地３丁目の国際通り」で１平方㍍当たり55万円だった。

　宮古島管内の最高路線価は１９９２年（当時の標準地は平良字下里ゲンカフーズ前市場通り）の１平方㍍当たり23万５０００円をピークに94年までは「横ばい」で推移し、95年に「下落」に転じた。

　99年に現在の「西里通り」に変更となってからも対前年比で下落し続け、12年連続して下落傾向が続いた。

　２００７、08年は「横ばい」で推移するも09年から再び下落となり、５年連続で下落となっている。

　13年分の「平良字西里の西里通り」は、前年を２０００円下げ、２・９％の下落率で、前年の２・８％減と比較すると、下落幅は若干拡大した。

　宮古島管内以外の最高路線価と対前年増減率は、那覇税務署管内「国際通り」１平方㍍当たり55万円（対前年増減率５・８％増）で５年ぶりに「上昇」となった。

　そのほか、石垣税務署管内「市役所通り」同55万５０００円（同４・５％減）、北那覇税務署管内「那覇中環状線」同10万円（同０・０％）、名護税務署管内「名護バイパス」同６万３０００円（同１・６％減）、沖縄税務署管内「町道美浜１号線」同32万円（同０・０％）となっている。

　路線価　主要道路に面した１平方㍍当たりの土地の１月１日時点における評価額。土地の相続や贈与を受けた人の税額を算出する基準となる。公示地価や売買実例価格、不動産鑑定士の評価などを参考に、公示地価の８割程度を目安として国税庁が算出する。まず、基準となる標準地点の路線価を定め、次にその周辺の路線価を決める。